599 000$
Visite libre
ULS : 12482157
2-Plex
à vendre
406 - 406A Boul. de Melocheville, Beauharnois (Melocheville)
Superbe propriété récente construite en 2024 avec bachelor, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement principal offre 2 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'1 chambre,1 salle de bain et un espace bureau au sous-sol.Le sous-sol propose également un 3 ½ avec entrée indépendante.Occupation possible pour les deux logements.Deux entrées asphaltées pouvant accueillir 6 véhicules .Confort assuré avec une thermopompe murale et 2 prises pour voiture électrique.Remise de 13 x 19 pi irrégulière avec porte de garage 5 x 6. Possibilité Commerciale à voir avec la ville. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
Superficie habitable
94,96 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 35'
Année de construction
2024
Superficie habitable
94,96 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 100'
Superficie du terrain
457,10 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 600 $
- Total
- 426 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 929 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 3 128 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 200 $
- Total
- 22 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, stores,thermopompe murale,2 échangeur d'air ,remise,2 bornes de recharge électrique
Exclusions
Lave-vaisselle,Rideaux,Gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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