149 000$
Nouveauté
ULS : 12522110
2-Plex
à vendre
4031 - 4033 Rue du Lac-Noir, Thetford Mines (Thetford Mines)
Duplex le moins cher au Québec. Idéal pour bricoleur. 149 000$ déjà beaucoup de rénovation de fait. Possibilité de faire un triplex. À vendre: 4031 rue du Lac-Noir, Thetford Mines! Ce duplex est une belle occasion pour investisseur ou propriétaire occupant.Le logement du bas comprend un salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, une salle de bains avec laveuse-sécheuse, une salle familiale au sous-sol, une chambre, un bureau et un balcon. À l'étage, on retrouve un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain complète et un grand balcon. Secteur tranquille, potentiel intéressant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Duplex le moins cher au Québec. Idéal pour bricoleur. 149 000$ déjà beaucoup de rénovation de fait. Possibilité de faire un triplex. Découvrez le 4031 rue du Lac-Noir, Thetford Mines! Ce duplex offre une belle opportunité pour propriétaire-occupant. Le logement du bas propose un salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une salle de bains avec bain-douche et installation laveuse-sécheuse.Au sous-sol, on trouve également une salle familiale spacieuse, une chambre confortable avec garde-robe et un bureau. L'appartement offre aussi un balcon pour profiter de l'extérieur. À l'étage, le logement offre un salon, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger, une chambre, une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse et un grand balcon. Située dans un secteur tranquille, cette propriété combine confort et potentiel locatif. Une opportunité à saisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
105' X 131' 3"
Année de construction
1921
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Plat
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
1 par logement avec bain-douche
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
4 999,83 pi²
Topographie
En pente
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-Robe
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain-Douche, Laveuse-Sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain-Douche, Laveuse-Sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 21' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-Robe
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 7 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 84 200 $
- Total
- 92 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 954 $
- Scolaire (2026)
- 47 $
- Total
- 2 001 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 200 $
- Total
- 16 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.