380 000$
Nouveauté
ULS : 14261150
2-Plex
à vendre
401 - 403 Rue Bouvier, Saint-Joseph-de-Sorel
Duplex rénové avec immense garage -- Opportunité d'investissement! Superbe duplex entièrement rénové offrant deux logements lumineux et bien entretenus. Idéal pour investisseur! Les deux unités ont bénéficié de rénovations importantes et offrent des espaces de vie clairs et accueillants avec une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, vous trouverez un gros garage détaché, parfait pour un usage personnel ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Celui-ci est équipé de 200 ampères, avec électricité et eau, offrant un énorme potentiel (atelier, entreposage, projet personnel ou location). Une propriété polyvalente, rentable
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KATE CLAVEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Duplex rénové avec immense garage -- Opportunité d'investissement!
Superbe duplex entièrement rénové offrant deux logements lumineux et bien entretenus. Idéal pour investisseur!
Les deux unités ont bénéficié de rénovations importantes et offrent des espaces de vie clairs et accueillants avec une belle luminosité naturelle.
À l'extérieur, vous trouverez un gros garage détaché, parfait pour un usage personnel ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Celui-ci est équipé de 200 ampères, avec électricité et eau, offrant un énorme potentiel (atelier, entreposage, projet personnel ou location).
Une propriété polyvalente, rentable et clé en main!
Superbe duplex entièrement rénové offrant deux logements lumineux et bien entretenus. Idéal pour investisseur!
Les deux unités ont bénéficié de rénovations importantes et offrent des espaces de vie clairs et accueillants avec une belle luminosité naturelle.
À l'extérieur, vous trouverez un gros garage détaché, parfait pour un usage personnel ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Celui-ci est équipé de 200 ampères, avec électricité et eau, offrant un énorme potentiel (atelier, entreposage, projet personnel ou location).
Une propriété polyvalente, rentable et clé en main!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 24' 7"
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 109 300 $
- Total
- 202 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 250 $
- Scolaire (2026)
- 96 $
- Total
- 2 346 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 000 $
- Total
- 27 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Bien des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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