799 000$
Nouveauté
ULS : 27513464
2-Plex
à vendre
40 - 42 Rue Martin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)
Duplex 4 côtés en brique offrant une excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur. Le logement du RDC, libre à partir du 1er avril, a bénéficié de plusieurs améliorations dans les dernières années et propose 3 chambres au rdc, 2 salles de bains, un sous-sol aménagé ainsi qu'une cour aménagée idéale pour la vie familiale. Garage détaché inclus. Le logement à l'étage, un 5 1/2 lumineux, offre beaucoup de potentiel selon vos projets. Situé à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Immeuble bien entretenu, alliant confort, espace et possibilités futures.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
STEVE LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 36' 2" irr.
Année de construction
1955
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 109' 9" irr.
Superficie du terrain
507,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 241 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 500 $
- Total
- 639 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 892 $
- Scolaire (2025)
- 385 $
- Total
- 4 277 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 600 $
- Total
- 42 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les visites seront entre 12:00 et 16:00 le samedi 10 janvier 2026.
Exclusions
Biens et effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%