379 000$
Nouveauté
ULS : 13718050
2-Plex
à vendre
4 - 6 Rue John-Breakey, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
Belle opportunité à Sainte-Hélène-de-Breakeyville! Ce DUPLEX comprend un logement 3 ½ actuellement loué à 610 $/mois ainsi qu'un spacieux 4 ½ vacant, idéal pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur, avec un potentiel locatif d'environ 1 100 $/mois. La propriété offre également un grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Beaucoup d'améliorations ont été apportés en 2019 ( voir addenda). Une belle occasion d'acquérir un immeuble ayant bénéficié de nombreuses améliorations, offrant à la fois un potentiel de revenus et la possibilité d'y habiter. Informez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Belle opportunité à Sainte-Hélène-de-Breakeyville!
Ce DUPLEX comprend un logement 3 ½ actuellement loué à 610 $ par mois ainsi qu'un spacieux 4 ½ vacant, idéal pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur, avec un potentiel locatif d'environ 1 100 $ par mois.
Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées en 2019, notamment aux niveaux de la toiture, les portes et fenêtres, salles de bain, parement extérieur en fibrociment, plomberies, panneaux électriques, l'isolation, les cuisines ainsi que les galeries.
La propriété offre également un grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Une belle occasion d'acquérir un immeuble ayant bénéficié de nombreuses améliorations, offrant à la fois un potentiel de revenus et la possibilité d'y habiter.
Informez-vous!
AMÉLIORATIONS 2019
- Toiture
- Portes et fenestrations
- Plomberies
- Une partie de l'électricité ( filages, radiateur ..etc..)
- Panneaux électriques
- Parement extérieur
- Isolation
- Les galeries
- Couvre-plancher
- Salles de bains (2)
- cuisines (2)
- Retirer l'ancienne cheminée
Ce DUPLEX comprend un logement 3 ½ actuellement loué à 610 $ par mois ainsi qu'un spacieux 4 ½ vacant, idéal pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur, avec un potentiel locatif d'environ 1 100 $ par mois.
Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées en 2019, notamment aux niveaux de la toiture, les portes et fenêtres, salles de bain, parement extérieur en fibrociment, plomberies, panneaux électriques, l'isolation, les cuisines ainsi que les galeries.
La propriété offre également un grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Une belle occasion d'acquérir un immeuble ayant bénéficié de nombreuses améliorations, offrant à la fois un potentiel de revenus et la possibilité d'y habiter.
Informez-vous!
AMÉLIORATIONS 2019
- Toiture
- Portes et fenestrations
- Plomberies
- Une partie de l'électricité ( filages, radiateur ..etc..)
- Panneaux électriques
- Parement extérieur
- Isolation
- Les galeries
- Couvre-plancher
- Salles de bains (2)
- cuisines (2)
- Retirer l'ancienne cheminée
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine 1 et 2 (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Vide sanitaire
Rénovations
Fenestration (2019), Isolation (2019), Galerie (2019), Cuisine (2019), Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 491,82 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle Flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Vinyle Flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'1"
Revêtement :
Vinyle Flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'4"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 135 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 400 $
- Total
- 285 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 288 $
- Scolaire (2026)
- 189 $
- Total
- 3 477 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 116 $
- Total
- 1 116 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 520 $
- Total
- 20 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes
Exclusions
Effets personnels du locataire du haut #6
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.