549 000$
Nouveauté
ULS : 9746650
2-Plex
à vendre
395Z Route Tessier, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
UN SITE EXCEPTIONNEL, UN POTENTIEL IMMENSE! Découvrez cette propriété à rénover, érigée sur un magnifique terrain de 20 000 pc offrant un cadre privilégié et une vue exceptionnelle à partir du balcon à l'étage! UN ATOUT RARE:IMMENSE GARAGE DE 20 X 40 PI, isolé, chauffé avec mezzanine. La propriété offre 5 CC, dont 3 à l'étage, ainsi qu'un logement au sous-sol avec entrée indépendante (à rénover), offrant un potentiel de bi-génération. FENESTRATION ET TOITURE EN FAÇADE RÉCENTES! Une occasion unique de réaliser votre projet à votre image! Très beau secteur à proximité des services. PRISE DE POSSESSION RAPIDE! Visites possibles dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*** Propriété avec entrée indépendante et logement au sous-sol à rénover - une seule adresse - un seul chauffe-eau - une seule boite électrique - si vous voulez en faire un vrai duplex il faut vérifier à la ville ***
PRÉCISION SUR LA SUPERFICIE DU TERRAIN : La superficie exacte du terrain est de 19 999 pi², arrondie à 20 000 pi² dans la description à des fins de présentation.
PRÉCISION SUR LA SUPERFICIE DU TERRAIN : La superficie exacte du terrain est de 19 999 pi², arrondie à 20 000 pi² dans la description à des fins de présentation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Garage
Détaché
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
20 000 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 24'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Laveuse-sécheuse, porte-patio
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 000 $
- Total
- 429 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 319 $
- Scolaire (2026)
- 301 $
- Total
- 5 620 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 140 $
- Total
- 4 140 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 000 $
- Total
- 42 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe (2 unités), balayeuse centrale et accessoires, cuisinière et réfrigérateur du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.