519 900$
Nouveauté
ULS : 11440178
2-Plex
à vendre
387 Rue Mondoux, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
Duplex situé au 387 Rue Mondoux avec un revenu annuel brut de 34 200 $. Le logement principal compte 3 chambres et le second logement 2 chambres. Idéal pour un propriétaire-occupant, ce duplex se trouve en face d'une école primaire et à proximité de toutes les commodités. Situé dans un quartier calme et familial, il offre un stationnement pour les deux logements et est proche des transports en commun, des épiceries, des parcs et des services locaux. Disponible immédiatement.Contactez-moi au (819) 665-9710.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 260 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MEROUANE BENLAFKIH
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Duplex 387 Rue Mondoux :
-Revenue annuel Brut : 34.200$
-logement 1 : 3 chambres
-Logement 2 : 2 Chambres
-Idéal pour un propriétaire-occupant
-Situé en face d'une école primaire et à proximité de toutes les commodités
-Quartier calme et familial
-Stationnement disponible pour les deux logements
-Proche des transports en commun, épiceries, parcs et services locaux
-Disponible immédiatement
-Revenue annuel Brut : 34.200$
-logement 1 : 3 chambres
-Logement 2 : 2 Chambres
-Idéal pour un propriétaire-occupant
-Situé en face d'une école primaire et à proximité de toutes les commodités
-Quartier calme et familial
-Stationnement disponible pour les deux logements
-Proche des transports en commun, épiceries, parcs et services locaux
-Disponible immédiatement
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 42'
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 260 pi²
Fenestration
Bois, PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
4 998,76 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 300 $
- Total
- 422 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 368 $
- Scolaire (2026)
- 279 $
- Total
- 3 647 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 200 $
- Total
- 34 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement rdc: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, fournaise électrique, A/C central Logement du sous-sol: stores, réservoir eau chaude (60 gal pour les 2 appartements), tous donnés à la vente sans garantie de qualité
Exclusions
Effets Personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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