1 149 000$
Nouveauté
ULS : 25352435
2-Plex
à vendre
3847Z - 3849Z Ch. Ponderosa, Rawdon
3847 Ch. Ponderosa, Rawdon -- Unité au bord de l'eau offrant 3+1 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, avec plusieurs balcons et une superbe vue sur le lac. 3849 Ch. Ponderosa, Rawdon -- Unité lumineuse comprenant 2 chambres, 2 salles de bains et un grand salon. Propriété -- Duplex riverain sur plus de 38 000 pi² de terrain, situé au bout d'une rue paisible sans voisin arrière. Accès direct au lac, vue imprenable sur l'eau, garage double et environnement naturel exceptionnel. Idéal pour propriétaire-occupant, famille multigénérationnelle ou investisseur à la recherche d'une propriété unique alliant confort, espace et tranquillité.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ELIE TANOUS
Courtier immobilier résidentiel
RAEF TATARI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MAHA TATARI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
3847 Ch. Ponderosa : Grande unité offrant 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, idéale pour une famille recherchant de vastes espaces de vie et une vue imprenable sur l'eau.
3849 Ch. Ponderosa : Spacieux logement 4½ comprenant 2 chambres à coucher, 2 salles de bains et un espace salon-salle à manger lumineux et fonctionnel.
Propriété riveraine exceptionnelle sur plus de 38 000 pi² de terrain ! Située au bout d'une rue paisible sans voisin arrière, elle offre un accès direct au lac, plusieurs balcons, une abondante luminosité naturelle, un garage double et un cadre naturel unique. Une occasion idéale pour un propriétaire occupant, une famille multigénérationnelle ou un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus avec un style de vie incomparable au bord de l'eau.
3849 Ch. Ponderosa : Spacieux logement 4½ comprenant 2 chambres à coucher, 2 salles de bains et un espace salon-salle à manger lumineux et fonctionnel.
Propriété riveraine exceptionnelle sur plus de 38 000 pi² de terrain ! Située au bout d'une rue paisible sans voisin arrière, elle offre un accès direct au lac, plusieurs balcons, une abondante luminosité naturelle, un garage double et un cadre naturel unique. Une occasion idéale pour un propriétaire occupant, une famille multigénérationnelle ou un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus avec un style de vie incomparable au bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 6" X 39' 1" irr.
Année de construction
2024
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 196' 4"
Superficie du terrain
39 280 pi²
Eau (accès)
Accès (RESERVOIR), Bordé par l'eau (RESERVOIR)
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'6" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrace
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 43'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrace
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrace
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'4" X 33'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'6" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
6'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 349 $
- Évaluation du bâtiment
- 544 500 $
- Total
- 640 849 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 927 $
- Scolaire (2026)
- 305 $
- Total
- 4 232 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 400 $
- Total
- 56 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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