250 000$
Nouveauté
ULS : 28250650
2-Plex
à vendre
380 - 384 Rue Héroux, Saint-Liguori
Beau projet d'investissement! Duplex bien situé à 10 minutes de Joliette et de Rawdon. Il met à disposition deux grands logements avec revenu brut de 29 520$/an. Zonage commercial, donc plusieurs possibilités s'offrent à vous. Les installations septiques ont été refait en 2022. Quelques travaux feront de votre investissement un bon rendement pour le futur. Par respect pour les locataires, visite sur promesse d'achat acceptée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
-À 10 minutes de Joliette et de Rawdon
-Directement en face de la Rivière Ouareau
-Magnifique vue sur la rivière
-Deux grands logements
-Revenu brut de 29 520$
-Rangement extérieur pour chaque logement
-Zonage commercial
-Installation septique refait en 2022
**Visite sur promesse d'achat acceptée**
-Directement en face de la Rivière Ouareau
-Magnifique vue sur la rivière
-Deux grands logements
-Revenu brut de 29 520$
-Rangement extérieur pour chaque logement
-Zonage commercial
-Installation septique refait en 2022
**Visite sur promesse d'achat acceptée**
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 1" X 37' 5" irr.
Année de construction
1880
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus, Vide sanitaire
Rénovations
Installation septique (2022, 21070)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
138' 4" X 87' 9" irr.
Superficie du terrain
975,20 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Avec lampe UV, Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 600 $
- Total
- 337 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 170 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 2 396 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 912 $
- Déneigement
- 748 $
- Total
- 3 660 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 076 $
- Total
- 6 076 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 520 $
- Total
- 29 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remises
Exclusions
Meubles; meubles par attache; effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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