399 000$
Visite libre
ULS : 16686994
2-Plex
à vendre
378 Rue Langelier, Lévis (Desjardins) (Lévis)
DUPLEX À LAUZON! Découvrez ce beau duplex au grand potentiel offrant 2 logements 5 1/2 dans un secteur de choix, à proximité de tous les services et commodités. Profitez d'un immeuble bien localisé qui a été bien entretenu au fils des années et dont les deux appartements sont propres. Le logement 376 est loué chauffé/éclairé à 1015$ par mois et l'appartement 378 offre un sous-sol complet et est présentement occupé par les propriétaires et sera libre à l'acheteur. Que ce soit pour un premier investissement immobilier ou pour être propriétaire occupant, cet immeuble saura répondre à vos critères et vous charmer. Contactez-nous dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
DUPLEX À LAUZON! Découvrez ce beau duplex au grand potentiel offrant 2 logements 5 1/2 dans un secteur de choix, à proximité de tous les services et commodités. Profitez d'un immeuble bien localisé qui a été bien entretenu au fils des années et dont les deux appartements sont propres. Le logement 376 est loué chauffé/éclairé à 1015$ par mois et l'appartement 378 offre un sous-sol complet et est présentement occupé par les propriétaires et sera libre à l'acheteur. Que ce soit pour un premier investissement immobilier ou pour être propriétaire occupant, cet immeuble saura répondre à vos critères et vous charmer. Contactez-nous dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 8" X 30' 8"
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
348,40 m²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 000 $
- Total
- 301 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 387 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 3 582 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 400 $
- Total
- 29 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres du logement #378.
Exclusions
Lave-vaisselle. Tous les effets personnels de la locataire et des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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