205 000$
Nouveauté
ULS : 12717396
2-Plex
à vendre
376 - 378 Rue St-Augustin, La Tuque (La Tuque)
Grand duplex avec vue imprenable sur le lac Saint-Louis! Le rez-de-chaussée comprenant 4 chambres à coucher, est libre immédiatement pour l'acheteur : idéal pour une famille ou un propriétaire occupant. À l'étage, un appartement 41/2 génère un revenu stable de 9 000 $/an (non chauffé/non éclairé). La propriété inclut également un garage double, un atout rare et recherché. Profitez d'un cadre de vie alliant confort et potentiel de revenus. Une opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur le lac St-Louis
Allée
Asphalte, très abîmée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, Centre-ville, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 14 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 87 300 $
- Total
- 101 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 117 $
- Scolaire (2026)
- 65 $
- Total
- 2 182 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 200 $
- Total
- 19 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les meubles du logements 378 et le lave-vaisselle, les luminaires.
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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