1 098 000$
Nouveauté
ULS : 22002888
2-Plex
à vendre
375 - 379 Boul. Perrot, L'Île-Perrot
Duplex en bord de l'eau idéalement situé à Île-Perrot, offrant un mélange rare de confort et de potentiel d'investissement. L'unité à l'étage se vit comme une maison unifamiliale, avec 2 chambres et la possibilité d'en aménager une troisième, de vastes espaces de vie et une abondance de lumière naturelle. La propriété comprend également un garage détaché exceptionnel de 5 000 pi², parfait pour l'entreposage, un usage commercial ou un revenu locatif supplémentaire. Une occasion unique dans un secteur recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 42' 7" irr.
Année de construction
1955
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 2" X 197' 1" irr.
Superficie du terrain
1 625,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Entré
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 20'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Non aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 26'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 435 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 100 $
- Total
- 736 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 189 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 5 346 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 600 $
- Total
- 69 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnelles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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