574 900$
Nouveauté
ULS : 9006769
2-Plex
à vendre
375 - 377 Rue Brouillette, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Maison bi-génération à vendre à Drummondville, idéale pour investisseur ou famille. Le sous-sol indépendant, avec entrée privée. L'étage principal offre 3 chambres, 1 salle de bains, une ambiance chalet avec plafond cathédrale, des planchers flottants et céramique ainsi qu'une salle de bains avec bain autoportant. Le sous-sol comprend 2 chambres, une entrée privée et un stationnement séparé. Située dans un quartier calme, près d'un parc et d'une école.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette maison offre un logement indépendant au sous-sol, idéal pour une maison bi-génération. Idéale pour investisseur, famille voulant rester avec leurs parents ou acheteurs désirant un revenu supplémentaire. Le logement du bas possède son entrée privée.
Détails de la maison :
* Étage supérieur :
* 5 et demi, 3 chambres et 1 salle de bains
* Ambiance chalet avec plafond cathédrale en bois
* Planchers flottants et céramique
* Salle de bains avec bain autoportant et douche séparée
* Espaces ouverts et chambres spacieuses.
*Sous-sol :
4 et demi, 2 chambres
Entrée privée et stationnement séparé.
La maison est située dans un quartier calme, près d'un parc et d'une école. Elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent avoir un revenu supplémentaire pour aider à payer l'hypothèque tout en offrant la possibilité de garder votre famille avec vous.
Détails de la maison :
* Étage supérieur :
* 5 et demi, 3 chambres et 1 salle de bains
* Ambiance chalet avec plafond cathédrale en bois
* Planchers flottants et céramique
* Salle de bains avec bain autoportant et douche séparée
* Espaces ouverts et chambres spacieuses.
*Sous-sol :
4 et demi, 2 chambres
Entrée privée et stationnement séparé.
La maison est située dans un quartier calme, près d'un parc et d'une école. Elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent avoir un revenu supplémentaire pour aider à payer l'hypothèque tout en offrant la possibilité de garder votre famille avec vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 105' irr.
Superficie du terrain
6 300 pi²
Topographie
Plat
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 500 $
- Total
- 398 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 476 $
- Scolaire (2026)
- 295 $
- Total
- 3 771 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 144 $
- Total
- 24 144 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.