459 900$
Nouveauté
ULS : 16246173
2-Plex
à vendre
374 Crois. Edwards, Thurso
Belle opportunité pour investisseur à Thurso! Superbe duplex rapportant un revenu brut annuel de 29,400$. L'unité principale détient 3 grandes chambres à coucher, un espace lumineux à aire ouverte au rez-de-chaussée, cuisine avec grand îlot, beaucoup d'espace de rangement et une salle de bain complète avec bain romain et douche indépendante. L'unité du sous-sol offre une chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'un bel espace pour salon et salle à manger, également à aire ouverte. La cour arrière spacieuse possède également une belle remise double, offrant ainsi un espace de rangement extérieur pour chaque unité. Construction 2013! Venez voir!
Superficie habitable
126,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALEX GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
* Excellente opportunité d'investissement à Thurso *
Superbe duplex générant un revenu brut annuel de 29 400 $
Construction 2013
Logement principal :
+ 3 grandes chambres
+ Aire de vie lumineuse à concept ouvert au rez-de-chaussée
+ Cuisine avec grand îlot
+ Beaucoup d'espace de rangement
+ Salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante
Logement au sous-sol :
+ 1 chambre
+ 1 salle de bain
+ Belle aire de vie et salle à manger à concept ouvert
Extérieur :
+ Grande cour arrière
+ Double remise offrant du rangement extérieur pour chaque logement
Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants!
Superbe duplex générant un revenu brut annuel de 29 400 $
Construction 2013
Logement principal :
+ 3 grandes chambres
+ Aire de vie lumineuse à concept ouvert au rez-de-chaussée
+ Cuisine avec grand îlot
+ Beaucoup d'espace de rangement
+ Salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante
Logement au sous-sol :
+ 1 chambre
+ 1 salle de bain
+ Belle aire de vie et salle à manger à concept ouvert
Extérieur :
+ Grande cour arrière
+ Double remise offrant du rangement extérieur pour chaque logement
Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
126,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
275,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 900 $
- Total
- 375 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 619 $
- Scolaire (2026)
- 222 $
- Total
- 3 841 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 400 $
- Total
- 29 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, luminaires, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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