219 000$
Nouveauté
ULS : 16034351
2-Plex
à vendre
373 - 375 Rue Roberge, Thetford Mines (Thetford Mines)
Duplex idéalement situé à proximité de tous les services! Il offre un excellent potentiel, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Vous y trouverez un logement 4 1/2 libre pour l'acheteur dès le début juin, parfait pour y habiter ou fixer votre propre loyer, ainsi qu'un spacieux logement 6 1/2 actuellement loué à 975 $/mois, non chauffé et non éclairé. Les revenus annuels actuels s'élèvent à 21 900 $, avec possibilité d'optimisation. Le terrain arrière permet de profiter d'un bel espace extérieur. Le déneigement et la pelouse sont à la charge du propriétaire. Un garage est accessible aux propriétaires. Cédulez une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1918
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
464 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 300 $
- Total
- 171 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 843 $
- Scolaire (2026)
- 97 $
- Total
- 2 940 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 900 $
- Total
- 21 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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