625 000$
Nouveauté
ULS : 14317879
2-Plex
à vendre
37 - 39 Rue Dupuis, Beauharnois (Beauharnois)
Grand duplex bien situé près des services et entièrement rénové. Rez-de-chaussée occupé par le propriétaire, sera disponible le 1er juillet 2027. On retrouve de grandes pièces bien éclairées. Cuisine avec comptoir de granite, armoires stratifiées, galerie extérieur 14x15, Cabanon 8x14, garage 19x25. Le rez-de-chaussée vous offre une grande cuisine avec porte-patio de 10pi avec accès à l'extérieur. Ne manquer pas cette opportunité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 357 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE HÉBERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 47' irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
2 357 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 100' irr.
Superficie du terrain
5 300 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparé
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 26'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur 5pi
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 000 $
- Total
- 454 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 938 $
- Scolaire (2026)
- 283 $
- Total
- 4 221 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 200 $
- Total
- 34 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
37 Dupuis: Auvent extérieur, fixtures, ouvre porte de garage électrique, compresseur du garage. 39 Dupuis: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse superposées. Les inclus sont donnés tels quels, sans garantie de qualité et en bon état de fonctionnement à la prise de possession.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.