229 500$
Nouveauté
ULS : 16143036
2-Plex
à vendre
37 - 39 10e Rue, Scott
Localisé à Scott, à proximité de l'autoroute, ce duplex présente un grand potentiel. Il propose deux logements de style 4 1/2 généreux(10 pièces et 7 pièces), l'un d'eux étant doté d'un sous-sol ainsi qu'un garage détaché, et dispose d'une cour arrière très intime. Le second logement inclut une vaste salle familiale au troisième étage. Les visites se font uniquement sur pré-approbation des acheteurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
235,19 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
#37 Grande salle de bain avec douche indépendante, rangement au 2ème(non isolé), sous-sol, terrasse, garage détaché, thermopompe.
#39 Grande salle familiale, salle de lavage
Grand stationnement pour les deux unités.
Les galeries seront à réparer, ainsi que le revêtement extérieur a certains endroits.
#39 Grande salle familiale, salle de lavage
Grand stationnement pour les deux unités.
Les galeries seront à réparer, ainsi que le revêtement extérieur a certains endroits.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 44' 11" irr.
Année de construction
1904
Superficie habitable
235,19 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tole Garage
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2), corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 6" X 80' irr.
Superficie du terrain
623,60 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'12" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ind.
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
non isolé
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'2" X 25'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
28'11" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Murale pour le 37, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 500 $
- Total
- 220 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 202 $
- Scolaire (2026)
- 129 $
- Total
- 3 331 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 223 $
- Total
- 2 223 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 880 $
- Total
- 17 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pour le #37 Luminaires, rideaux et tringles, stores, thermopompe, balayeuse centrale, fournaise électrique au sous-sol, foyer électrique au salon. Pour le 39 aucune inclusion.
Exclusions
Pour le #39 Luminaires , rideaux et tringles, stores. Meubles et effets personnel du locataire. Pour le #37, meubles et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.