535 000$
Nouveauté
ULS : 14664581
2-Plex
à vendre
358 - 358A Rue Woodbine, Brownsburg-Chatham
Superbe duplex construit en 2022! Propriété récente offrant une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Les deux logements proposent des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, conçus pour un confort au quotidien. Construction récente offrant tranquillité d'esprit et entretien réduit. Secteur paisible à proximité des services, commerces, écoles et principaux axes routiers. Une propriété clé en main à découvrir!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SOPHIE THÉRIAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** SUPERBE DUPLEX ***
Découvrez ce magnifique duplex, offrant une construction récente, des espaces modernes et fonctionnels ainsi qu'un environnement paisible, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant combiner qualité de vie et revenus locatifs.
POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ ?
- Deux unités résidentielles distinctes offrant une belle possibilité de revenus locatifs.
- Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
- Espaces de vie modernes, lumineux et fonctionnels.
- Belle fenestration procurant une abondance de lumière naturelle.
- Aménagements bien pensés répondant aux besoins d'aujourd'hui.
- Construction récente offrant tranquillité d'esprit et entretien réduit.
- Belle opportunité d'investissement à long terme.
- Secteur résidentiel paisible et agréable.
- Le logement à l'étage est actuellement loué, avec un bail en vigueur jusqu'au 1er juillet 2027.
- Le logement du sous-sol est présentement vacant, offrant une belle possibilité pour un propriétaire occupant ou pour une nouvelle location.
UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN
- À proximité des écoles, garderies et services essentiels.
- Plusieurs parcs, espaces verts et installations récréatives dans les environs.
- Accès facile aux épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité.
- À quelques minutes de Lachute et de ses nombreux services.
- Une localisation permettant de profiter d'un environnement tranquille tout en demeurant près des services.
LE SECTEUR BROWNSBURG-CHATHAM
Brownsburg-Chatham est reconnue pour son environnement paisible, ses grands espaces et son caractère naturel. La municipalité offre un cadre de vie agréable pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en conservant un accès pratique aux services et aux principales villes des environs.
Les résidents profitent notamment :
- D'un environnement calme et convivial.
- De nombreux espaces verts et activités de plein air.
- De parcs et installations récréatives.
- De la proximité de Lachute, de ses commerces, restaurants et services.
- D'un accès facile aux Laurentides et aux municipalités environnantes.
- D'un milieu de vie recherché par les familles et les personnes appréciant la nature et la tranquillité.
UNE OCCASION À SAISIR
Ce duplex de construction 2022 représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Une propriété récente, polyvalente et bien située, offrant un beau potentiel de revenus.
Une visite vous convaincra !
Découvrez ce magnifique duplex, offrant une construction récente, des espaces modernes et fonctionnels ainsi qu'un environnement paisible, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant combiner qualité de vie et revenus locatifs.
POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ ?
- Deux unités résidentielles distinctes offrant une belle possibilité de revenus locatifs.
- Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
- Espaces de vie modernes, lumineux et fonctionnels.
- Belle fenestration procurant une abondance de lumière naturelle.
- Aménagements bien pensés répondant aux besoins d'aujourd'hui.
- Construction récente offrant tranquillité d'esprit et entretien réduit.
- Belle opportunité d'investissement à long terme.
- Secteur résidentiel paisible et agréable.
- Le logement à l'étage est actuellement loué, avec un bail en vigueur jusqu'au 1er juillet 2027.
- Le logement du sous-sol est présentement vacant, offrant une belle possibilité pour un propriétaire occupant ou pour une nouvelle location.
UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN
- À proximité des écoles, garderies et services essentiels.
- Plusieurs parcs, espaces verts et installations récréatives dans les environs.
- Accès facile aux épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité.
- À quelques minutes de Lachute et de ses nombreux services.
- Une localisation permettant de profiter d'un environnement tranquille tout en demeurant près des services.
LE SECTEUR BROWNSBURG-CHATHAM
Brownsburg-Chatham est reconnue pour son environnement paisible, ses grands espaces et son caractère naturel. La municipalité offre un cadre de vie agréable pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en conservant un accès pratique aux services et aux principales villes des environs.
Les résidents profitent notamment :
- D'un environnement calme et convivial.
- De nombreux espaces verts et activités de plein air.
- De parcs et installations récréatives.
- De la proximité de Lachute, de ses commerces, restaurants et services.
- D'un accès facile aux Laurentides et aux municipalités environnantes.
- D'un milieu de vie recherché par les familles et les personnes appréciant la nature et la tranquillité.
UNE OCCASION À SAISIR
Ce duplex de construction 2022 représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Une propriété récente, polyvalente et bien située, offrant un beau potentiel de revenus.
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
475,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 800 $
- Total
- 411 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 074 $
- Scolaire (2026)
- 305 $
- Total
- 4 379 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 660 $
- Total
- 33 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, 2 thermopompes murales. Toutes les inclusions sont données sans garantie légale de qualité et sans garantie légale de bon fonctionnement.
Exclusions
Tous les biens des locataires, le cabanon du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%