1 279 000$
ULS : 15767457
2-Plex
à vendre
3550 Boul. St-Joseph, Montréal (Lachine) (Ouest)
.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 3550, boulevard Saint-Joseph, à Lachine, une propriété à revenus offrant deux logements bien configurés dans un secteur résidentiel établi.
Le logement principal propose une aire de vie lumineuse et chaleureuse. Le salon, de belle dimension, bénéficie d'une généreuse fenestration et d'un foyer qui ajoute une touche conviviale à l'espace. La salle à manger s'intègre naturellement au salon et offre suffisamment d'espace pour recevoir famille et amis.
La cuisine se démarque par ses nombreuses armoires blanches, son îlot central et son aménagement pratique. Une porte-patio permet également un accès direct vers l'extérieur, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Ce logement comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale de bonne dimension ainsi qu'une seconde chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une salle de bains complète et une salle de lavage complètent l'unité.
Le logement principal bénéficie également d'un garage et d'un patio, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.
Le deuxième logement, situé à l'étage, propose lui aussi deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains. On y retrouve un salon lumineux avec foyer, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une galerie ajoute également un espace extérieur supplémentaire à cette unité.
Les deux logements présentent des espaces de vie confortables et une configuration intéressante, offrant plusieurs possibilités selon les besoins du propriétaire.
À l'extérieur, la propriété profite d'une cour verdoyante et d'espaces extérieurs agréables. L'environnement offre une belle intimité et permet de profiter pleinement de la belle saison.
L'emplacement constitue un autre atout important. Située dans un secteur recherché de Lachine, la propriété se trouve à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles, parcs et services. Le secteur est également apprécié pour ses pistes cyclables et sa proximité du fleuve Saint-Laurent.
Les espaces riverains et les nombreux parcs à proximité permettent de profiter facilement des activités extérieures, tout en demeurant près des commodités du quotidien.
Une propriété à revenus offrant deux logements de 2 chambres, plusieurs espaces extérieurs, un garage et une excellente localisation à Lachine. Une belle occasion pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.
Le logement principal propose une aire de vie lumineuse et chaleureuse. Le salon, de belle dimension, bénéficie d'une généreuse fenestration et d'un foyer qui ajoute une touche conviviale à l'espace. La salle à manger s'intègre naturellement au salon et offre suffisamment d'espace pour recevoir famille et amis.
La cuisine se démarque par ses nombreuses armoires blanches, son îlot central et son aménagement pratique. Une porte-patio permet également un accès direct vers l'extérieur, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Ce logement comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale de bonne dimension ainsi qu'une seconde chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une salle de bains complète et une salle de lavage complètent l'unité.
Le logement principal bénéficie également d'un garage et d'un patio, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.
Le deuxième logement, situé à l'étage, propose lui aussi deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains. On y retrouve un salon lumineux avec foyer, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une galerie ajoute également un espace extérieur supplémentaire à cette unité.
Les deux logements présentent des espaces de vie confortables et une configuration intéressante, offrant plusieurs possibilités selon les besoins du propriétaire.
À l'extérieur, la propriété profite d'une cour verdoyante et d'espaces extérieurs agréables. L'environnement offre une belle intimité et permet de profiter pleinement de la belle saison.
L'emplacement constitue un autre atout important. Située dans un secteur recherché de Lachine, la propriété se trouve à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles, parcs et services. Le secteur est également apprécié pour ses pistes cyclables et sa proximité du fleuve Saint-Laurent.
Les espaces riverains et les nombreux parcs à proximité permettent de profiter facilement des activités extérieures, tout en demeurant près des commodités du quotidien.
Une propriété à revenus offrant deux logements de 2 chambres, plusieurs espaces extérieurs, un garage et une excellente localisation à Lachine. Une belle occasion pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 37' 2" irr.
Année de construction
1860
Plancher séparateur
Bois
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 7" X 116'
Superficie du terrain
610 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Lac St-Louis, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vue sur le Lac
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'0" X 31'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 671 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 114 700 $
- Total
- 785 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 803 $
- Scolaire (2026)
- 567 $
- Total
- 5 370 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 000 $
- Total
- 54 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Celliers (2), Lave-vaisselles (2)
Exclusions
Électroménagers, meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.