683 000$
ULS : 19452275
2-Plex
à vendre
352Z - 352AZ Ch. de Wexford, Shannon
Découvrez ce magnifique duplex sur un beau terrain de 58300 pc. Les deux logements sont entièrement libres à l'acheteur. Idéal pour un propriétaire occupant et accueillir un proche ou investisseur. Logement principal, rdc et sous-sol, 2 chambres, 1 bureau possibilité d'une 3e chambre, 2 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol. Logement à l'étage. Construit en 2015, état neuf. Belle cuisine fonctionnelle, salle à dîner, très grand salon. 1 chambre, 1 bureau peut devenir une autre chambre. Terrain sans voisin arrière, clôturé, piscine, garage et avec un bel étang dans le boisé. Une occasion unique à saisir !
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 36'
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 000 m²
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École secondaire, Hôpital, Golf, Ski de fond, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
poele granulé
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
porte fenetre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav/sech douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-fenetre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité chambre
Patio couvert
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
granule, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 448 900 $
- Total
- 586 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 786 $
- Scolaire (2025)
- 379 $
- Total
- 3 165 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 800 $
- Total
- 34 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, lave-vaisselle (2), climatiseur mural (2), poêle granule, piscine hors terre avec accessoires,thermopompe.
Exclusions
Chauffe-eau, Hydro-solution RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
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