399 000$
Nouveauté
ULS : 22811685
2-Plex
à vendre
351 - 353 Rue Masson, Sainte-Thècle
Duplex entièrement rénové, clé en main! Superbe duplex entièrement rénové, offrant un environnement paisible et un emplacement de choix à proximité de tous les services. Il comprend un logement 4½ au rez-de-chaussée ainsi qu'un spacieux 7½ réparti sur 2 étages. Les 2 logements sont entièrement libres immédiatement, offrant une excellente flexibilité pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité. Une occasion à saisir! Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PASCAL CHARLAND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1890
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
729,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Parc, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 71 500 $
- Total
- 93 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 642 $
- Scolaire (2026)
- 38 $
- Total
- 680 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 000 $
- Total
- 33 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, bac à déchets, bac à recyclage, bac compost.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.