Photo Photo principale de la propriété
189 000$
ULS : 25744687

2-Plex à vendre
350A - 350B Rue Principale, Lac-Bouchette

Superbe opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

JEAN-MICHEL ROY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ÉNERGIE

Dimensions 25' 10" X 26' 11"
Année de construction 1965
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2), Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 60' X 100'
Superficie du terrain 557,40 m²
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité École primaire, Parc

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 5'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'3" X 10'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 10'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'1" X 11'8"
Revêtement : Béton
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'11" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 5'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
5 700 $
Évaluation du bâtiment
75 000 $
Total
80 700 $

Taxes

Municipale (2025)
2 268 $
Scolaire (2025)
44 $
Total
2 312 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
18 540 $
Total
18 540 $

Inclusions

Laveuse et sécheuse du 2ième étage.

Exclusions

Meubles, électroménagers et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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