649 900$
Nouveauté
ULS : 20373186
2-Plex
à vendre
35 Rue Paul-Laframboise, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Charmant duplex situé dans le secteur Gatineau. Logement principal disponible immédiatement. Il comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain avec douche indépendante, 1 salle d'eau, foyer au gaz, fenestration abondante, cuisine avec îlot et chambres à l'étage. Logement locatif au sous-sol avec 1 chambre et 1 salle de bain. Terrain en coin clôturé avec rangement extérieur. Entrée asphaltée double. Parfait pour propriétaire occupant ou investissement. Secteur de choix, près des services essentiels.
Superficie habitable
1 395 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
35 Paul-Laframboise, Gatineau:
- Duplex
- Secteur: Gatineau
- Unité principale libre: 3 chambres, 1 sdb, 1 se
- Logement sous-sol loué: 1 chambre, 1 salle de bain
- Unités propres
- Foyer au gaz
- Fenestration abondante
- Terrain de coin
- Terrain clôturé
- Toiture (2012)
- Entrée asphaltée double
- Près des services essentiels, écoles, autobus, autoroute
- Duplex
- Secteur: Gatineau
- Unité principale libre: 3 chambres, 1 sdb, 1 se
- Logement sous-sol loué: 1 chambre, 1 salle de bain
- Unités propres
- Foyer au gaz
- Fenestration abondante
- Terrain de coin
- Terrain clôturé
- Toiture (2012)
- Entrée asphaltée double
- Près des services essentiels, écoles, autobus, autoroute
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 395 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 3" X 65' 1"
Superficie du terrain
4 050 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 600 $
- Total
- 579 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 421 $
- Scolaire (2025)
- 383 $
- Total
- 4 804 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 310 $
- Total
- 2 310 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 400 $
- Total
- 32 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Items personnels de la locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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