Photo Photo principale de la propriété
325 000$
Nouveauté
ULS : 21080826

2-Plex à vendre
35 Rue Ellice, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

Vous rechercher un projet! le voici! Grand duplex situé tout prêt de la Marina. Le 2 1/2 est dégarnie prêt a être convertie à vos besoin. Propriété ayant besoin de travaux important...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

GABRIEL CHAMPAGNE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX FUTUR INC.

Le logements 35-1 (2 1/2) est complètement dégarnie prêt à être refait a votre gout. Travaux de pieutage seront nécessaire pour le 2 1/2.
Dimensions 26' X 34' 4" irr.
Année de construction 1857
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Détaché
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Superficie du terrain 564,40 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Piscine Hors terre
Proximité Parc, Piste cyclable, Hôpital, Transport en commun, Cégep, École primaire

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'0" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 14'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'5" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
grenier
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'0" X 15'0"
Revêtement :
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
161 200 $
Évaluation du bâtiment
234 000 $
Total
395 200 $

Taxes

Municipale (2026)
3 885 $
Scolaire (2025)
199 $
Total
4 084 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
23 400 $
Total
23 400 $

Inclusions

Luminaires,

Exclusions

Tout les électroménager et les bien personnel des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier