415 000$
ULS : 10489506
2-Plex
à vendre
346Z Ch. des Cyprès, Nominingue
Location court terme de type AIRBNB permise. $$$Revenus possible. Maison plain pied de 2 chambres à coucher, au bord du lac Ste-Marie à Nominingue, sur un grand terrain PLAT de 47 944,59 pc et 175 pieds sur l'eau avec un spacieux garage. La propriété a été rénovée et entretenue avec soin. Plonger au bout du quai, où vous pourrez amarrer votre embarcation profiter de ce magnifique environnement. Occupation rapide, 30 jours. Facile d'entretien avec sa finition extérieur de vinyle, fenêtre de pvc, poêle à combustion lente. Elle est entièrement meublée et équipée: clé en main. Cette maison est faite pour vous! brigittepilon.ca
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
600 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BRIGITTE PILON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Location court terme de type AIRBNB est permise.
$$$Revenus possible.
Maison plain pied de
2 chambres à coucher,
au bord du lac Ste-Marie à Nominingue,
sur un grand terrain PLAT de 47 944,59 pc
et 175 pieds sur l'eau
avec un spacieux garage.
La propriété a été rénovée et entretenue avec soin.
Plonger au bout du quai,
où vous pourrez amarrer votre embarcation
profiter de ce magnifique environnement.
Occupation rapide, 30 jours.
Facile d'entretien avec sa finition extérieur de vinyle, fenêtre de pvc,
poêle à combustion lente.
Elle est entièrement meublée et équipée:
clé en main.
Cette maison est faite pour vous!
brigittepilon.ca
NOMININGUE... 53,39 mètres, 175 pieds linéaire au bord du lac Ste-Marie avec quai sur fond de sable. Vue imprenable du
lac, vous serez charmé par cet emplacement de choix sur le lac et le chalet rénové avec soin au confort moderne. Grand
terrain de 4454,2 mc 47 944 pc, situé à 2 heures de Montréal et Ottawa et 45 minutes de Tremblant, c'est l'endroit idéal pour décrocher du quotidien. À proximité: piste le Petit train du Nord, le Mont-Bondy réserve faunique, golf Nominingue, ski
Tremblant, équitation, beaucoup de plaisir à l'horizon! À ce prix, n'attendez pas, contactez [email protected]
$$$Revenus possible.
Maison plain pied de
2 chambres à coucher,
au bord du lac Ste-Marie à Nominingue,
sur un grand terrain PLAT de 47 944,59 pc
et 175 pieds sur l'eau
avec un spacieux garage.
La propriété a été rénovée et entretenue avec soin.
Plonger au bout du quai,
où vous pourrez amarrer votre embarcation
profiter de ce magnifique environnement.
Occupation rapide, 30 jours.
Facile d'entretien avec sa finition extérieur de vinyle, fenêtre de pvc,
poêle à combustion lente.
Elle est entièrement meublée et équipée:
clé en main.
Cette maison est faite pour vous!
brigittepilon.ca
NOMININGUE... 53,39 mètres, 175 pieds linéaire au bord du lac Ste-Marie avec quai sur fond de sable. Vue imprenable du
lac, vous serez charmé par cet emplacement de choix sur le lac et le chalet rénové avec soin au confort moderne. Grand
terrain de 4454,2 mc 47 944 pc, situé à 2 heures de Montréal et Ottawa et 45 minutes de Tremblant, c'est l'endroit idéal pour décrocher du quotidien. À proximité: piste le Petit train du Nord, le Mont-Bondy réserve faunique, golf Nominingue, ski
Tremblant, équitation, beaucoup de plaisir à l'horizon! À ce prix, n'attendez pas, contactez [email protected]
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Superficie habitable
600 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur, Atelier/Rangement
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' 10" X
Superficie du terrain
4 454,20 m²
Eau (accès)
Navigable, Lac Nominingue accès public, Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Location court terme AIRBNB permise. Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Sentier de VTT, Golf, Grand lac Nominingue, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
combustion lente, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée,
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Puit d'absorption
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 137 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 300 $
- Total
- 242 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 300 $
- Scolaire (2025)
- 161 $
- Total
- 2 461 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé et équipé. Électroménagers, meubles, divan-lit, meubles de jardin. BBQ, 2 bonbonnes de propane de 100lbs. Poêle Napoléon combustion lente.
Exclusions
Système de son, le contenu du garage. Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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