389 000$
ULS : 10489506
2-Plex
à vendre
346Z Ch. des Cyprès, Nominingue
BORD du lac STE-Marie, 175 pieds linéaires, grand terrain plat de plus de 1 acre au bord de l'eau, maison de plain pied, 2 chambres à coucher, poêle à combustion lente, grand garage. Entretenue avec soin. Plongez au bout du quai, amarrez votre embarcation, kayak, canot, pédalo, paddle board, nage, pêche, ce lac à l'eau claire promet des souvenirs mémorables avec votre famille, vos amis. Occupation rapide 30 jours, facile d'entretien, entièrement meublé et équipé, on n'attend que vous! Location court terme de type AIRBNB permise. $$$Revenus possible. N'attendez pas, demandez une visite maintenant. brigittepilon.ca
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BRIGITTE PILON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bord du lac Ste-Marie à Nominingue,
Maison plain pied au bord de l'eau avec quai
2 chambres à coucher,
Meublé, équipée,
Poêle à combustion lente.
Clé en main;
Occupation 30 jours.
Grand terrain PLAT de 47 944,59 pc, plus d'un acre;
175 pieds de rive
Fond sablonneux;
Garage spacieux, remise,
Facile d'entretien avec sa finition extérieur de vinyle, fenêtre de pvc,
Entretenue avec soin.
Quai, amarrez vos embarcations
Vue imprenable du lac, vous serez charmé par cet emplacement de choix sur le lac
Cette maison est faite pour vous!
Situé à 2 heures de Montréal et Ottawa et 45 minutes de Tremblant, c'est l'endroit idéal pour décrocher du quotidien.
À proximité: piste le P'tit train du Nord, le Mont-Bondy réserve faunique, g
Golf Nominingue,
Ski de fond, ski Tremblant,
Équitation,
Beaucoup de plaisir à l'horizon, en famille, entre amis!
Location court terme de type AIRBNB est permise.
$$$Revenus possible.
À ce prix, n'attendez pas, contactez [email protected]
brigittepilon.ca
Maison plain pied au bord de l'eau avec quai
2 chambres à coucher,
Meublé, équipée,
Poêle à combustion lente.
Clé en main;
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Grand terrain PLAT de 47 944,59 pc, plus d'un acre;
175 pieds de rive
Fond sablonneux;
Garage spacieux, remise,
Facile d'entretien avec sa finition extérieur de vinyle, fenêtre de pvc,
Entretenue avec soin.
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Situé à 2 heures de Montréal et Ottawa et 45 minutes de Tremblant, c'est l'endroit idéal pour décrocher du quotidien.
À proximité: piste le P'tit train du Nord, le Mont-Bondy réserve faunique, g
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Beaucoup de plaisir à l'horizon, en famille, entre amis!
Location court terme de type AIRBNB est permise.
$$$Revenus possible.
À ce prix, n'attendez pas, contactez [email protected]
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur, Atelier/Rangement
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' 10" X
Superficie du terrain
4 454,20 m²
Eau (accès)
Navigable, Lac Nominingue accès public, Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Location court terme AIRBNB permise. Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Sentier de VTT, Golf, Grand lac Nominingue, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
combustion lente, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée,
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Puit d'absorption
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 300 $
- Total
- 242 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 300 $
- Scolaire (2025)
- 161 $
- Total
- 2 461 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé et équipé. Électroménagers, meubles, divan-lit, meubles de jardin. BBQ, 2 bonbonnes de propane de 100lbs. Poêle Napoléon combustion lente.
Exclusions
Système de son, le contenu du garage. Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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