779 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 13523046
2-Plex
à vendre
345Z Mtée du Cerf, Entrelacs
LOCATION COURT TERME, Excellente opportunité d'investissement! Chalet locatif avec accès bord de l'eau. Le St-Germain est un chalet contemporain clé en main de 4 chambres, conçu pour offrir une expérience recherchée par la clientèle locative. Spa, accès au lac avec quai, terrasse couverte, prise pour véhicule électrique, espace feu et vaste terrain boisé de plus de 68 000 pi² assurant intimité et dépaysement. Aire de vie lumineuse, cuisine moderne avec grand îlot, dalle chauffante au glycol au RDC et dans les salles de bains à l'étage. Un produit distinctif combinant potentiel de revenus, villégiature et possibilité d'usage personnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAVID VINCENT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
LE ST-GERMAIN -- Accès bord de l'eau
Découvrez Le St-Germain, un superbe chalet contemporain situé à Entrelacs, implanté sur un vaste terrain boisé de plus de 68 000 pi², offrant intimité, tranquillité et un environnement naturel exceptionnel, avec accès au lac.
La propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salle de bains complète avec plancher chauffant et de vastes espaces de vie lumineux au design moderne et épuré. L'aire de vie à concept ouvert se distingue par sa cuisine moderne avec grand îlot central, ses nombreuses fenêtres donnant sur la nature ainsi que ses espaces parfaitement aménagés pour recevoir famille et amis.
Le confort a été pensé jusque dans les détails avec une dalle de béton chauffante au glycol au rez-de-chaussée, ainsi qu'une prise pour véhicule électrique.
À l'extérieur, profitez pleinement du décor boisé grâce à une grande terrasse couverte, un spa, un espace feu et un accès au lac avec quai.
Le St-Germain représente également une excellente opportunité pour un acheteur recherchant une propriété adaptée à la location à court terme de type Airbnb, que ce soit comme investissement, résidence secondaire ou pour combiner usage personnel et revenus locatifs.
Un chalet clé en main au style unique réunissant design, confort, intimité, nature, accès au lac et potentiel locatif, au coeur d'Entrelacs.
Découvrez Le St-Germain, un superbe chalet contemporain situé à Entrelacs, implanté sur un vaste terrain boisé de plus de 68 000 pi², offrant intimité, tranquillité et un environnement naturel exceptionnel, avec accès au lac.
La propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salle de bains complète avec plancher chauffant et de vastes espaces de vie lumineux au design moderne et épuré. L'aire de vie à concept ouvert se distingue par sa cuisine moderne avec grand îlot central, ses nombreuses fenêtres donnant sur la nature ainsi que ses espaces parfaitement aménagés pour recevoir famille et amis.
Le confort a été pensé jusque dans les détails avec une dalle de béton chauffante au glycol au rez-de-chaussée, ainsi qu'une prise pour véhicule électrique.
À l'extérieur, profitez pleinement du décor boisé grâce à une grande terrasse couverte, un spa, un espace feu et un accès au lac avec quai.
Le St-Germain représente également une excellente opportunité pour un acheteur recherchant une propriété adaptée à la location à court terme de type Airbnb, que ce soit comme investissement, résidence secondaire ou pour combiner usage personnel et revenus locatifs.
Un chalet clé en main au style unique réunissant design, confort, intimité, nature, accès au lac et potentiel locatif, au coeur d'Entrelacs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 22' 4" irr.
Année de construction
2023
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Acier
Particularités du terrain
Superficie du terrain
68 000 pi²
Proximité
Autoroute, Golf, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Spa
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 876 700 $
- Total
- 1 000 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 200 $
- Scolaire (2026)
- 633 $
- Total
- 3 833 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 520 $
- Total
- 520 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, borne électrique, spa, BBQ, set de patio. ( si possible vendu meublé)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.