335 000$
Nouveauté
ULS : 12787905
2-Plex
à vendre
342 9e Rue O., Amos (Amos-Ouest)
Je vous présente un duplex unique aux allures de maison unifamiliale, situé à proximité de tous les services essentiels. Cette propriété comprend un spacieux 4 ½ au rez-de-chaussée ainsi qu'un second 4 ½ au sous-sol, générant un revenu supplémentaire. De nombreux travaux ont été effectués au fil des ans, ce qui signifie qu'aucun projet majeur n'est à prévoir. C'est une opportunité idéale pour un premier acheteur, d'autant plus que le propriétaire occupant est prêt à libérer les lieux pour le début juillet. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
75,73 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Toutes les dimensions, éléments dérogatoires et servitudes, s'il y lieu, seront démontrés
à le réception du nouveau certificat de localisation en cours de rédaction.
à le réception du nouveau certificat de localisation en cours de rédaction.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 24' 2"
Année de construction
1976
Superficie habitable
75,73 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
épicerie-restauration, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Flottant+céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
agrandissement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 000 $
- Total
- 270 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 215 $
- Scolaire (2026)
- 196 $
- Total
- 3 411 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 250 $
- Total
- 1 250 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 11 772 $
- Total
- 11 772 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
bacs à ordures
Exclusions
Lave-vaisselle, borne de voiture électrique, Tous les biens meubles du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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