399 900$
Nouveauté
ULS : 11099023
2-Plex
à vendre
342 - 344 12e Rue, Ferme-Neuve
Propriété unique offrant deux résidences sur un même cadastre, une occasion idéale pour les investisseurs, les propriétaires occupants ou les familles souhaitant profiter d'un revenu d'appoint. Situé en plein centre-ville de Ferme-Neuve, cet ensemble immobilier bénéficie de l'aqueduc et l'égout municipal ainsi que d'un emplacement de choix, à quelques pas de tous les services essentiels : écoles, commerces, restaurants et installations de loisirs. La propriété principale propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au fil des années, les propriétaires ont entretenu avec soin les lieux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALEXANDRE BROCHU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Possibilité d'acheter le terrain arrière pour un léger supplément (voir photo 57)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 120'
Superficie du terrain
891,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Épicerie IGA Ferme-Neuve, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 000 $
- Total
- 339 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 200 $
- Total
- 31 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
344: Fixtures, luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, les deux poêle à bois, l'armoire de rangement dans la chambre du rdc, l'armoire de rangement dans l'entrée. 342: Le Poêle à bois
Exclusions
344: Biens meubles, effets personnels des vendeurs, les électroménagers, le contenu des remises et du garage. 342: Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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