549 900$
Nouveauté
ULS : 15523287
2-Plex
à vendre
341 - 345 Ch. Fleurant, Lac-Supérieur
Ce magnifique duplex est situé en plein coeur de la nature, au Lac Supérieur, un environnement calme et paisible idéal pour ceux qui cherchent à s'évader du bruit de la ville. La propriété offre une vue splendide sur les paysages environnants et permet de profiter pleinement des activités de plein air.Idéal pour un propriétaire occupant.Que ce soit pour y habiter à plein temps, en faire une résidence secondaire, ou exploiter son potentiel locatif,cet emplacement offre une qualité de vie incomparable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
99,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Opportunité d'investissement locatif, idéal pour propriétaire occupant.
- Deux logements de 2 chambres.
- Grand garage
- Une remise
- Beaucoup d'espace de stationnement
- Deux logements de 2 chambres.
- Grand garage
- Une remise
- Beaucoup d'espace de stationnement
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 40' 5" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
99,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Logement du bas (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 483,60 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 500 $
- Total
- 363 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 680 $
- Scolaire (2026)
- 285 $
- Total
- 1 965 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 090 $
- Total
- 5 090 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 488 $
- Total
- 28 488 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%