325 000$
ULS : 19375957
2-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
34 - 34A Rue Ste-Thérèse, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Duplex pour investissement, entretenu avec soin et bien situé. Secteur calme et à proximité de tous les services. Le 3 1/2 du bas avec bureau est impressionnant par sa grandeur, celui-ci a également l'entièreté du sous-sol (de 5 pieds)et le garage qui est d'une grandeur unique. Celui du haut est rénové avec soin il y a peu de temps. Rajouter à cela des grands balcons, et vous aurez une extraordinaire qualité de vie pour vous et vos locataires. À voir absolument.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
299,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 41' 5" irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
299,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 75' irr.
Superficie du terrain
348,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bas moins de 6 pieds non-aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 25'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
toilette
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 118 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 500 $
- Total
- 294 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 307 $
- Scolaire (2023)
- 224 $
- Total
- 3 531 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 400 $
- Total
- 23 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, 2 thermopompes
Exclusions
Effets personnels des locataires. À valider pour stores, rideau et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
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