384 900$
Nouveauté
ULS : 10596914
2-Plex
à vendre
338Z Rue St-André, Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin)
Propriété polyvalente offrant un excellent potentiel, combinant un espace résidentiel actuellement loué 1 700$ par mois et une portion commerciale, le tout situé dans un emplacement de choix. Idéale pour propriétaire occupant, entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un bon rendement. Le logement principal propose 3 chambres à coucher de grandes dimensions, des pièces lumineuses, une belle cuisine fonctionnelle ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse aménagé dans la salle de bain.
Superficie habitable
229,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 8" X
Année de construction
1961
Superficie habitable
229,10 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Panneaux rigides, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 64' 1" irr.
Superficie du terrain
152,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 700 $
- Total
- 487 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 080 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 11 405 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 400 $
- Total
- 50 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes et lave-vaisselle.
Exclusions
Chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%