499 000$
ULS : 24560226
2-Plex
à vendre
330 - 332 Av. St-Jacques, Louiseville
Duplex de qualité vraiment bien rénové au fil du temps avec des matériaux de qualité & grand garage double (largeur et profondeur) Situé vraiment à proximité de tous les services (épicerie, restaurants, pharmacie, etc.), mais également à seulement 5 minutes de marche des écoles. L'appartement du bas offre 2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'une grande douche indépendante et un superbe plancher chauffant pour la salle à manger. L'appartement du haut, actuellement loué, comprend quant à lui 3 chambres. Contactez-moi pour plus d'informations!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dans le calcul, une seule porte de garage a été considéré pouvoir être loué...l'autre porte étant considéré pour le propriétaire; le garage est aussi double en longeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 27' irr.
Année de construction
1934
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 2" X 144' 8" irr.
Superficie du terrain
680,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
*chêne
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
*chêne
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
*chêne
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain/douche - Lavabo
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
(coté avant)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
(Coté avant)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
* Douche seulement
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
*chêne
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Autre)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 249 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 807 $
- Scolaire (2025)
- 124 $
- Total
- 2 931 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 100 $
- Autres
- 3 000 $
- Total
- 35 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rdeaux, stores, luminaires ainsi que ce qui sera sur place au moment de la signature de l'acte de vente
Exclusions
Plafonnier (luminaire) de la chambre avant (côté rue)
Calculatrice de versements hypothécaire
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