259 000$
ULS : 14032763
2-Plex
à vendre
33 - 35 Rue Lapointe, Clermont (Charlevoix)
Duplex situé à Clermont, à proximité de tous les services. Immeuble 4 côtés brique, construction solide et bien entretenue. Les deux unités sont des 4 ½ spacieux et lumineux. L'appartement du rez-de-chaussée sera disponible pour le nouveau propriétaire. L'unité du haut est occupé par un locataire stable, assurant des revenus fiables. Le terrain offre une belle cour aménagée ainsi qu'une entrée asphaltée pour un accès pratique. Une occasion idéale d'acquérir un immeuble résidentiel rentable dans un secteur recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
187,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 34' 7" irr.
Année de construction
1949
Superficie habitable
187,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 122' irr.
Superficie du terrain
658,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 16 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 400 $
- Total
- 216 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 581 $
- Scolaire (2025)
- 149 $
- Total
- 3 730 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 480 $
- Total
- 15 480 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%