989 000$
Nouveauté
ULS : 28474375
2-Plex
à vendre
33 - 33A Ch. du Pied-de-Roi, Lac-Beauport
Lac Beauport, vue panoramique sur les montagnes ! Merveilleux duplex situé dans un environnement bucolique assurant ainsi à ses occupants une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la nature. Un grand 7 1/2 pour les propriétaires-occupants aménagé sur 2 niveaux offrant des pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles avec une configuration judicieuse des espaces de vie exploitant au maximum ce site des plus enchanteurs. Un grand 4 1/2 au rez-de-jardin offre également une vue magnifique avec de beaux espaces de vie avec une grande terrasse très intime. Cette propriété assure une joie de vivre à tous ses occupants. Une belle acquisition.
Superficie habitable
208,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LORRAINE DEMERS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
208,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Rez-de-jardin (logement)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 411,40 m²
Topographie
Escarpé
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche ind. céramique
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'0" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Adoucisseur d'eau (70)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 234 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 800 $
- Total
- 690 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 938 $
- Scolaire (2025)
- 466 $
- Total
- 6 404 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 960 $
- Total
- 2 960 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, génératrice, aspirateur central, foyer éthanol. Les inclusions concernent le #33 seulement.
Exclusions
Tout l'ameublement du 33A et les biens personnels, ainsi que les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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