569 000$
Nouveauté
ULS : 14617644
2-Plex
à vendre
3272 - 3274 Rue des Amarantes, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Duplex jumelé bien entretenu, situé au 3272-3274 rue des Amarantes, sans voisin arrière, dans un quartier résidentiel agréable à proximité de tous les services. Il comprend un spacieux logement de 3 chambres sur deux étages ainsi qu'un 3 1/2 au sous-sol. Le logement principal offre une thermopompe murale Toiture refaite en 2021. Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Revenus bruts : 28920 $.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Revenu annuel de 30060$ au 1er Juillet 2027
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 26' 7" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 190 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 000 $
- Total
- 403 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 169 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 4 443 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 532 $
- Total
- 532 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 920 $
- Total
- 28 920 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Remises (locataires)
Calculatrice de versements hypothécaire
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