859 000$
Nouveauté
ULS : 22841596
2-Plex
à vendre
3266Z Rue de Rosemont, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau)
Magnifique duplex entièrement rénové en 2020 offrant un grand et luxueux logement principale sur 2 étages libre à l'acheteur et un 4 1/2 au sous-sol actuellement loué jusqu'au 30 avril 2027. Le logement principale offre 3 chambres, un espace bureau et une salle de lavage indépendante à l'étage, une grande cuisine moderne avec îlot central, foyer au propane au salon, jolie cour clôturée avec terrasse. 4 stationnements. Belle opportunité!
Superficie habitable
1 849 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 25'
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 849 pi²
Revêtement
Fibro ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 355 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École secondaire, École primaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mud room
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5x5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 000 $
- Total
- 710 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 461 $
- Scolaire (2026)
- 501 $
- Total
- 6 962 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 764 $
- Électricité
- 1 959 $
- Total
- 2 723 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 800 $
- Total
- 46 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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