534 900$
ULS : 11552336
2-Plex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
325 - 327 10e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Une occasion unique d'acquérir une propriété résidentielle et commerciale à Lachine dans un secteur de choix avec DOUBLE OCCUPATION! Au premier étage vous trouverez un commerce établi depuis 1955 que vous pourriez acquérir ou qui pourrait être converti en logement résidentielle.Au 2e étage se trouvent une grande 6 1/2 comprenant 4 chambres à coucher, grand salon avec puit de lumière pour un maximum de luminosité et une terrasse privé pour profiter avec vos invités! Situé à proximité de tous les services, du transport en commun et des écoles. À ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 290 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
DANIEL MACKAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Au 2e étage se trouvent une grande 6 1/2 comprenant 4 chambres à coucher. Vous remarquerez la grandeur des fenêtres ainsi que 2 puits de lumière pour assurer une grande luminosité. Au salon vous trouverez un puit de lumière la rend très spacieuse. La cuisine vous émerveillera par la qualité de sa construction et beaucoup d'espace de rangement. Salle de bain avec bain thérapeutique, de plus, elle est bien éclairé par un puit de lumière. La spacieuse terrasse en arrière du 2e étage est entièrement privée et idéale pour accuillier vos invités.
Pour le rez de chaussé, nous y retrouvons une vaste pièce ouverte pour le commerce avec salle de bain et espace de rangement.
Toutes les infos sur le commerce sont disponible sur Centris (23269205).
En face du magnifique parc LaSalle et tout près de plusieurs services tels que les Galerie Lachine, le marché public de Lachine, les pharmacies et marchés d'alimentation. Un réseau d'autobus très efficace ainsi qu'un train de banlieue se trouvent à proximité.
Vivre à Lachine, c'est aussi vivre près du fleuve! Les amateurs de sports nautiques retrouveront plusieurs clubs sportifs, dont une école de voile est un Club d'aviron. D'autre part, la promenade Père Marquette, vaste espace de verdure longeant le fleuve, vous donnera l'occasion de profiter de balades à pied, à vélo ou en patins. La vue y est de toute beauté, pour le plus grand bonheur des joggeurs. Située à proximité, la piste cyclable vous permettra d'atteindre le centre-ville en peu de temps.
Plusieurs écoles secondaires renommées ainsi que plusieurs garderies et écoles primaires se trouvent tout près. Pour ce qui est des petits et gros bobos, nulle inquiétude, les professionnels de la santé du Centre hospitalier de Lachine et du CLSC sont là pour prendre soin de vous et de vos enfants.
L'aéroport Montréal-Trudeau se trouve à cinq minutes et le centre-ville de Montréal est à moins de 20 minutes.
Pour le rez de chaussé, nous y retrouvons une vaste pièce ouverte pour le commerce avec salle de bain et espace de rangement.
Toutes les infos sur le commerce sont disponible sur Centris (23269205).
En face du magnifique parc LaSalle et tout près de plusieurs services tels que les Galerie Lachine, le marché public de Lachine, les pharmacies et marchés d'alimentation. Un réseau d'autobus très efficace ainsi qu'un train de banlieue se trouvent à proximité.
Vivre à Lachine, c'est aussi vivre près du fleuve! Les amateurs de sports nautiques retrouveront plusieurs clubs sportifs, dont une école de voile est un Club d'aviron. D'autre part, la promenade Père Marquette, vaste espace de verdure longeant le fleuve, vous donnera l'occasion de profiter de balades à pied, à vélo ou en patins. La vue y est de toute beauté, pour le plus grand bonheur des joggeurs. Située à proximité, la piste cyclable vous permettra d'atteindre le centre-ville en peu de temps.
Plusieurs écoles secondaires renommées ainsi que plusieurs garderies et écoles primaires se trouvent tout près. Pour ce qui est des petits et gros bobos, nulle inquiétude, les professionnels de la santé du Centre hospitalier de Lachine et du CLSC sont là pour prendre soin de vous et de vos enfants.
L'aéroport Montréal-Trudeau se trouve à cinq minutes et le centre-ville de Montréal est à moins de 20 minutes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 52' irr.
Année de construction
1915
Superficie habitable
2 290 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 98'
Superficie du terrain
2 450 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 168 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 300 $
- Total
- 303 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 214 $
- Scolaire (2023)
- 228 $
- Total
- 3 442 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 000 $
- Commerciales
- 21 600 $
- Total
- 39 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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