695 000$
Nouveauté
ULS : 11709393
2-Plex
à vendre
324 - 326 Ch. du Lac-Millette, Saint-Sauveur
En plein coeur et à distance de marche du village de St-Sauveur ainsi qu'à proximité des pistes de glisse de Mont St-Sauveur. Une opportunité unique pour occupation de l'un des bâtiments ou pour investisseur qui souhaite louer les 2 propriétés sises sur le même terrain. Il s'agit d'une propriété principale et d'une autre petite propriété de type loft pouvant à elle seule générer un revenu d'environ 9000$ par année. La propriété principale a ce style tant recherché de maison authentique avec sa toiture de tôle et sa devanture campagnarde ceinturée par une grande galerie faisant le tour d'une partie du bâtiment. L'occupation peut être rapide.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PASCALE TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Pouvant également servir de maison secondaire pour ceux qui souhaitent s'évader de la ville à l'occasion puisqu'elle se situe à environ 45 minutes de Montréal.
À distance de marche du village, cette propriété jouit d'un environnement incomparable et d'une situation géographique idéale pour une famille avec de jeunes enfants puisqu'elle se situe à proximité de 3 écoles primaires et d'un parc permettant de faire une foule d'activités. Le parc Molson derrière le chalet Pauline-Vanier, situé tout près, offre des jeux d'eau, un sentier éclairé de patinage en forêt, un module pour planchistes et un terrain de soccer. Un camp de jour estival se situe à proximité également.
Qualifié d'authentique, St-Sauveur est depuis toujours l'un des villages les plus prisés des Laurentides. Il fait partie de la Vallée des Étoiles puisqu'il est entouré du plus grand domaine de glisse en soirée. À mi-chemin entre Montréal et Mont-Tremblant, il est attrayant de vouloir s'y établir.
Avec sa panoplie de boutiques et restaurants, le village propose à l'année une foule d'activités et de spectacles à ciel ouvert. C'est un village animé! La proximité du village de St-Sauveur avec les grands centres urbains, tels que Montréal et Laval qui se retrouvent à moins de 1 heure, lui confère une caractéristique attrayante. Possibilité de vous rendre à Montréal en utilisant le train de banlieue à partir de St-Jérôme. Un service de transport en commun desservant St-Sauveur facilite également les déplacements entre St-Jérôme et Mont-Tremblant.
À distance de marche du village, cette propriété jouit d'un environnement incomparable et d'une situation géographique idéale pour une famille avec de jeunes enfants puisqu'elle se situe à proximité de 3 écoles primaires et d'un parc permettant de faire une foule d'activités. Le parc Molson derrière le chalet Pauline-Vanier, situé tout près, offre des jeux d'eau, un sentier éclairé de patinage en forêt, un module pour planchistes et un terrain de soccer. Un camp de jour estival se situe à proximité également.
Qualifié d'authentique, St-Sauveur est depuis toujours l'un des villages les plus prisés des Laurentides. Il fait partie de la Vallée des Étoiles puisqu'il est entouré du plus grand domaine de glisse en soirée. À mi-chemin entre Montréal et Mont-Tremblant, il est attrayant de vouloir s'y établir.
Avec sa panoplie de boutiques et restaurants, le village propose à l'année une foule d'activités et de spectacles à ciel ouvert. C'est un village animé! La proximité du village de St-Sauveur avec les grands centres urbains, tels que Montréal et Laval qui se retrouvent à moins de 1 heure, lui confère une caractéristique attrayante. Possibilité de vous rendre à Montréal en utilisant le train de banlieue à partir de St-Jérôme. Un service de transport en commun desservant St-Sauveur facilite également les déplacements entre St-Jérôme et Mont-Tremblant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 31' 5" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
324 - Vinyle et bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, 324 - bardeau
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 11" X 172' 11"
Superficie du terrain
1 460,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 28'0" irr.
Revêtement :
Terre et béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Aire ouverte; salon, salle à manger, chambre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 16'11"
Revêtement :
Terre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 314 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 800 $
- Total
- 493 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 896 $
- Scolaire (2025)
- 279 $
- Total
- 4 175 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 675 $
- Total
- 2 675 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 9 000 $
- Total
- 9 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, fixtures (324 et 326). Cuisinière et réfrigérateur (326). Table et 4 chaises (324). Déshumidificateur au sous-sol (326).
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur. Laveuse et sécheuse. Les 2 portes en vitrail de la salle bain au rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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