595 000$
Nouveauté
ULS : 17379937
2-Plex
à vendre
3227 - 3229 Rue Ste-Marguerite, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
**Rez de chaussée disponible à l'acheteur pour occupation. ** Magnifique immeuble de type duplex offrant actuellement 3 revenus locatifs. À proximité de l'université ainsi que de tous les services essentiels, il s'agit d'une localisation idéale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
OLIVIER ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' 6" X
Superficie du terrain
812,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 400 $
- Total
- 345 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 357 $
- Scolaire (2026)
- 223 $
- Total
- 4 580 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 744 $
- Total
- 36 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électros de la cuisine ainsi que la laveuse et la sécheuse dans l'appartement du sous-sol.
Exclusions
Tous les biens dans l'appartement du rez-de-chaussée et dans les remises.
Calculatrice de versements hypothécaire
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