Vendu
Vendu
ULS : 24578170
2-Plex
à vendre
3218 - 3220 Rue Pierre-Tétreault, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Beau duplex bien entretenu au fil des ans situé dans un secteur paisible avec arbres matures à proximité du métro Honoré-Beaugrand. L'immeuble comprend un spacieux 6 1/2 au rez-de-chaussée avec sous-sol et accès à la cour arrière, ainsi qu'un 4 1/2 lumineux à l'étage. Planchers en bois franc dans toutes les unités.À proximité de tous les services: épiceries, parcs, écoles CLSC et plus encore. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
171,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 6" X 50' 2"
Année de construction
1958
Superficie habitable
171,90 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécannique (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 86' 5"
Superficie du terrain
199,40 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, CLSC, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 29'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée arrière sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Entretien fournaise (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 164 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 500 $
- Total
- 537 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 995 $
- Scolaire (2025)
- 353 $
- Total
- 3 348 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 304 $
- Total
- 35 304 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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