Vendu
Vendu
ULS : 24101550
2-Plex
à vendre
320 - 322 Rue De Contrecoeur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Duplex avec entrée indépendante, érigé en 1938, idéalement localisé a quelques pas du magnifique parc de la Promenade- Bellerive. Le 1er étage avec sous-sol de plus de 8 pieds de haut dispose d'une magnifique cuisine moderne 2022 et est présentement loué jusqu'au 30-06-2026. Le 2e étage sera libre a l'acheteur suite au départ récent de la locataire. Immeuble bien entretenu par son propriétaire depuis 2010. Visite sur rendez-vous seulement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Duplex avec entrée indépendante, érigé en 1938, idéalement localisé a quelques pas du magnifique parc de la Promenade- Bellerive. Le 1er étage avec sous-sol de plus de 8 pieds de haut dispose d'une magnifique cuisine moderne 2022 et est présentement loué jusqu'au 30-06-2026. Le 2e étage sera libre a l'acheteur suite au départ récent de la locataire. Immeuble bien entretenu par son propriétaire depuis 2010. Visite sur rendez-vous seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40' irr.
Année de construction
1938
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Cuisine (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X
Superficie du terrain
139,40 m²
Allée
Béton, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 18'4"
Revêtement :
Détails :
Rénovée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 17'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 23'1"
Revêtement :
Détails :
Plafond 8 pieds et plus
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 104 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 300 $
- Total
- 446 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 015 $
- Scolaire (2024)
- 352 $
- Total
- 3 367 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 184 $
- Total
- 20 184 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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