349 000$
ULS : 28895058
2-Plex
à vendre
3181 - 3183 Ch. d'Entrelacs, Entrelacs
Opportunité à ne pas manquer! Magnifique duplex sur un terrain de plus de 43 000 pieds carrés, idéal pour les amoureux de la nature. Espace, tranquillité et potentiel réunis! Consultez l'addenda pour tous les détails
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Nichée dans un cadre paisible et entourée de nature, cette propriété exceptionnelle se compose de deux logements distincts, chacun offrant deux chambres et deux entrées pour laveuse-sécheuse. Le logement du haut dispose d'une belle terrasse en bois traité, parfaite pour profiter de l'extérieur.
Située à Entrelacs, cette municipalité de Lanaudière se distingue par sa beauté naturelle et son ambiance paisible. Les résidents profitent d'une plage municipale, de sentiers de randonnée et de ski de fond, ainsi que d'une patinoire en hiver. La proximité de la rivière Jean-Venne et du parc régional de la Forêt Ouareau ajoute encore plus d'attrait à cet emplacement de choix.
Située à Entrelacs, cette municipalité de Lanaudière se distingue par sa beauté naturelle et son ambiance paisible. Les résidents profitent d'une plage municipale, de sentiers de randonnée et de ski de fond, ainsi que d'une patinoire en hiver. La proximité de la rivière Jean-Venne et du parc régional de la Forêt Ouareau ajoute encore plus d'attrait à cet emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 28'
Année de construction
1995
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
43 055 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (3)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 7'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Laveuse et sécheuse
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 28 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 000 $
- Total
- 247 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 300 $
- Scolaire (2024)
- 187 $
- Total
- 2 487 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 800 $
- Total
- 19 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appartement 3183 (table en érable et quatre chaises, cuisinière, congélateur vertical, réfrigérateur, vaisselier, micro-onde Panasonic, deux petits meubles en bois, meuble TV, téléviseur 60 pouces, meuble ordinateur en coin, lit double, base de lit six tiroirs, tête de lit, commode deux porte deux tiroirs, meuble en mélamine cinq tiroirs, futon double et coussins, boite à bois, laveuse et sécheuse Whirlpool vendu tel quel)
Exclusions
Horloge pendule.
Calculatrice de versements hypothécaire
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