189 000$
Nouveauté
ULS : 25976333
2-Plex
à vendre
311 Rue Bédard, Sainte-Thècle
Beau duplex à vendre, idéal pour investisseur! Découvrez ce magnifique duplex composé de 2 logements 4½, tous deux non chauffées et non éclairés, avec des locataires stables et fiables. Revenus brut de plus de 12 500$ par année. Les logements offrent une aire ouverte lumineuse et fonctionnelle, très appréciée des occupants. La propriété a été entièrement refaite en 1997, ce qui assure une structure solide et une tranquillité d'esprit. Un investissement sans tracas, parfait pour augmenter votre portefeuille immobilier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
510,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 15 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 100 $
- Total
- 120 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 854 $
- Scolaire (2025)
- 53 $
- Total
- 1 907 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 888 $
- Total
- 12 888 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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