299 000$
Nouveauté
ULS : 28536226
2-Plex
à vendre
311 - 313 Rue de Monseigneur-Plessis, Nicolet
Opportunité à saisir! Idéal pour investisseur ou pour propriétaire occupant souhaitant accéder à la propriété à moindre coût. Duplex offrant un logement vacant, parfait pour y habiter tout en bénéficiant d'un revenu. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées : 2 cuisines entièrement rénovées ainsi que 2 salles de bains, tous les revêtements de plancher remplacés, toiture récente, toutes les fenêtres (à l'exception de 4), plomberie et électricité refaites entièrement. Immeuble bien situé, à proximité des services et directement en face d'un parc, offrant un environnement agréable et pratique. Une occasion clé en main à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN BÉLANGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 5" X 25' 8" irr.
Année de construction
Inconnue
Particularités du terrain
Superficie du terrain
442 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 23 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 300 $
- Total
- 157 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 313 $
- Scolaire (2026)
- 90 $
- Total
- 2 403 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 700 $
- Total
- 23 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bac à récupération et ordure
Calculatrice de versements hypothécaire
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