545 000$
ULS : 17729539
2-Plex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
305Z - 307Z Crois. du Saphir, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
Bienvenue à Saint-Lin, où cette maison construite en 2019 attend ses nouveaux propriétaires! Deux logements distincts offrent un potentiel de revenu de près de 35 000$. Située dans un quartier familial, proche des écoles et des commodités. Une opportunité à ne pas manquer! Idéal pour propriétaire-occupant, investisseur ou famille .
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Vous cherchez un nid douillet pour vous installer avec votre famille à Saint-Lin? Ne cherchez plus, on a déniché la pépite qu'il vous faut!
Imaginez-vous dans cette charmante maison à deux étages, nichée dans un quartier familial, où les voisins deviennent vite des amis et où les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans les rues tranquilles.
Cette maison, c'est bien plus qu'un simple toit; c'est un investissement sûr avec des revenus potentiels de près de 35 000$
grâce à ses deux logements distincts. Vous pouvez soit y habiter et profiter de l'espace à votre guise, soit louer une partie
pour arrondir vos fins de mois. C'est pas beau, ça?
Et parlons de l'emplacement! À deux pas des écoles, vous pourrez déposer vos enfants en un clin d'oeil le matin sans vous
stresser. Et pour les courses ou les sorties en famille, toutes les commodités sont à portée de main.
Alors, qu'attendez-vous? Cette maison n'attend que vous pour lui donner vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite
et laissez-vous séduire par le charme de Saint-Lin!
Imaginez-vous dans cette charmante maison à deux étages, nichée dans un quartier familial, où les voisins deviennent vite des amis et où les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans les rues tranquilles.
Cette maison, c'est bien plus qu'un simple toit; c'est un investissement sûr avec des revenus potentiels de près de 35 000$
grâce à ses deux logements distincts. Vous pouvez soit y habiter et profiter de l'espace à votre guise, soit louer une partie
pour arrondir vos fins de mois. C'est pas beau, ça?
Et parlons de l'emplacement! À deux pas des écoles, vous pourrez déposer vos enfants en un clin d'oeil le matin sans vous
stresser. Et pour les courses ou les sorties en famille, toutes les commodités sont à portée de main.
Alors, qu'attendez-vous? Cette maison n'attend que vous pour lui donner vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite
et laissez-vous séduire par le charme de Saint-Lin!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 27' 6"
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
3 999,87 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 500 $
- Total
- 324 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 906 $
- Scolaire (2024)
- 272 $
- Total
- 5 178 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 800 $
- Total
- 34 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
au RDC: balayeuse centrale, luminaire. Au sous-sol: store, lave-vaiselle, luminaire. Le cabanon et son contenu (tondeuse, chaises extérieures)
Exclusions
Biens et effets personnels appartenant aux propriétaires et locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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