875 000$
Nouveauté
ULS : 21716018
2-Plex
à vendre
303Z - 305Z Route Édouard-VII, Saint-Jacques-le-Mineur
Magnifique duplex (ou intergénération) Propriétaires occupants donc deux logements libre. Située sur un terrain de 30000 pieds carrés. Deux vastes 4 ½, un garage double attaché et des planchers chauffants PARTOUT. Toiture 2015, deux chauffe-eau neufs 2024 et thermopompe murale installée en 2024 dans le logement du haut. La cour est entièrement aménagée avec piscine, terrasse, carport, serre, cabanon et coin feu. Excellent potentiel - possibilité de subdivision (zonage permettant unifamilial ou jumelé). Idéale pour une grande famille, pour générer un revenu supplémentaire ou pour un investissement à long terme. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe opportunité à Saint-Jacques-le-Mineur. Rare sur le marché! Présentement deux propriétaires occupants, donc les logements seront vacant suite à la signature de l'Acte de vente (pas de bail, valeur locatif estimé à 49800$/an)
Avec deux grand 4 ½ et un garage double attaché, c'est l'endroit idéal pour une grande famille, pour loger un proche ou pour
profiter d'un revenu supplémentaire.
Cette propriété polyvalente offre une multitude de possibilités : duplex, intergénération et immense terrain de plus de 30000
pieds carrés (offrant le potentiel de construire une autre maison ou un garage )
Parfaitement entretenue au fil des ans, elle se démarque par son confort et ses grands espaces.
*Deux logements 4 ½ spacieux et lumineux
*Planchers chauffants partout pour un confort incomparable
*Garage double attaché (avec salle d'eau)
*Rangement abondant grâce à la dalle structurale
*Immense cour entièrement aménagée : piscine, terrasse, abri carport, serre, cabanon et coin feu
*Deux chauffe-eau neufs (2024)
*Thermopompe murale (2024) dans le logement du haut
*Toiture refaite en 2015
Terrain à fort potentiel : possibilité de vous construire un grand garage ou subdivisé (zonage permettant l'unifamilial ou le
jumelé) Les vérifications devront être faites par l'acheteur.
Cette propriété allie confort, espace et rentabilité.
Que vous souhaitiez réunir la famille sous un même toit, réduire vos coûts d'habitation ou simplement investir dans un secteur recherché, vous trouverez ici une opportunité rare et avantageuse.
À voir absolument!
*Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de
planifier une visite.
Avec deux grand 4 ½ et un garage double attaché, c'est l'endroit idéal pour une grande famille, pour loger un proche ou pour
profiter d'un revenu supplémentaire.
Cette propriété polyvalente offre une multitude de possibilités : duplex, intergénération et immense terrain de plus de 30000
pieds carrés (offrant le potentiel de construire une autre maison ou un garage )
Parfaitement entretenue au fil des ans, elle se démarque par son confort et ses grands espaces.
*Deux logements 4 ½ spacieux et lumineux
*Planchers chauffants partout pour un confort incomparable
*Garage double attaché (avec salle d'eau)
*Rangement abondant grâce à la dalle structurale
*Immense cour entièrement aménagée : piscine, terrasse, abri carport, serre, cabanon et coin feu
*Deux chauffe-eau neufs (2024)
*Thermopompe murale (2024) dans le logement du haut
*Toiture refaite en 2015
Terrain à fort potentiel : possibilité de vous construire un grand garage ou subdivisé (zonage permettant l'unifamilial ou le
jumelé) Les vérifications devront être faites par l'acheteur.
Cette propriété allie confort, espace et rentabilité.
Que vous souhaitiez réunir la famille sous un même toit, réduire vos coûts d'habitation ou simplement investir dans un secteur recherché, vous trouverez ici une opportunité rare et avantageuse.
À voir absolument!
*Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de
planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 39' 6" irr.
Année de construction
2003
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
dans les 2 logements (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' 4" X 255' 8" irr.
Superficie du terrain
2 787,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante, garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante,walkin 6'6"X6'6"
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 25'
Revêtement :
Béton
Détails :
Dalle structurale
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante,béton
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Cuisine, Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mur rangement,walkin 4'3"X3'4"
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante,walkin 4'3"X3'4"
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité, Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 305 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 300 $
- Total
- 787 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 492 $
- Scolaire (2025)
- 464 $
- Total
- 5 956 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 800 $
- Total
- 49 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores. Pôles et rideaux (305) Hotte de cuisinière (303) et (305) sump pump, chauffe-eau (x2), Thermopompe murale (305) Fournaise. Piscine et ses accessoires. Gazebo (pas de toile) Cabanon. Foyer extérieur. Poêle à bois à l'extérieur (dans la serre)
Exclusions
Lave-vaisselle (303) et (305) Pôles et rideaux (303) Aérotherme du garage. Système de caméra extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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