250 000$
ULS : 20302851
2-Plex
à vendre
301 - 303 205e Rue, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
Duplex 2x4 1/2 , revenus $20,820/an , 1e niveau thermopompe central chauffage et air climatisé 2021, revêtement de la toiture membrane élastomère 2019. Plusieurs améliorations apportées.l'acheteur devra respecter les baux en vigueur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RENÉ LESIEUR
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 11" X 39' 11" irr.
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, 2019
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 71' 3" irr.
Superficie du terrain
424,50 m²
Topographie
Plat
Allée
gravier
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
thermopompe central 1e étage , Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 28 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 97 400 $
- Total
- 126 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 821 $
- Scolaire (2025)
- 67 $
- Total
- 2 888 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 220 $
- Total
- 23 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réservoirs eau
Exclusions
effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%