Vendu
Vendu
ULS : 14307301
2-Plex à vendre - L'Île-Perrot
300 - 302 2e Avenue, L'Île-Perrot
Duplex comprenant deux appartements 4 ½, chacun avec accès à un sous-sol, situé dans un secteur très recherché de l'Île-Perrot, à proximité de tous les services. L'appartement principal (302), actuellement occupé par le propriétaire, sera disponible pour occupation en décembre 2024. L'appartement 300 est quant à lui loué. Ce duplex a été bien entretenu au fil des ans. Une occasion unique à saisir ! Par respect pour les locataires, aucune photo de l'intérieur des appartements ne sera disponible.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LYNDA DE MONTIGNY
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
NICOLAS HÉNAULT
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
681,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 15'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec coin repas
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 21'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 18'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermo pompe pour 302
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 114 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 100 $
- Total
- 300 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 843 $
- Scolaire (2024)
- 253 $
- Total
- 4 096 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 800 $
- Total
- 28 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installation permanente de chauffages et d'éclairages.
Exclusions
Effets personnel des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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