424 900$
Nouveauté
ULS : 23025105
2-Plex
à vendre
30 Rue Osgoode, Gatineau (Aylmer) (Deschênes)
Duplex situé dans le recherché quartier des Rapides-Deschênes, à proximité du parc des Rapides-Deschênes et de son superbe point de vue panoramique. L'unité avant sera libre à compter du 30 septembre, une excellente occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Cette unité bénéficie également de nouveaux planchers. Des gouttières neuves ont récemment été installées. Une propriété offrant flexibilité et potentiel dans un secteur apprécié d'Aylmer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
148,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
ADDENDA
Duplex situé dans le secteur Rapides-Deschênes à Aylmer.
À proximité du parc des Rapides-Deschênes et du point de vue panoramique.
L'unité avant sera libre à compter du 30 septembre, offrant une belle possibilité pour un propriétaire occupant.
Les planchers de l'unité avant ont récemment été remplacés.
De nouvelles gouttières ont également été installées.
Immeuble offrant un bon potentiel autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Duplex situé dans le secteur Rapides-Deschênes à Aylmer.
À proximité du parc des Rapides-Deschênes et du point de vue panoramique.
L'unité avant sera libre à compter du 30 septembre, offrant une belle possibilité pour un propriétaire occupant.
Les planchers de l'unité avant ont récemment été remplacés.
De nouvelles gouttières ont également été installées.
Immeuble offrant un bon potentiel autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Superficie habitable
148,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
353,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Golf, Transport en commun, Garderie/CPE, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 800 $
- Total
- 339 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 962 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 3 210 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 020 $
- Total
- 31 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réservoirs d'eau chaude, Fournaise, Air climatisé dans l'unité du devant et système de caméra.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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