439 900$
Nouveauté
ULS : 13387556
2-Plex
à vendre
30 - 32 Rue Vachon, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Une occasion à ne pas manquer! Ce duplex au cachet unique et soigneusement entretenu au fil des ans, vous plaira à coup sûr! Sis dans un secteur recherché, à proximité des services et des principaux axes routiers. Ses deux logements 5 1/2 actuellement libres à l'acheteur offrent une multitude de possibilités : installez-vous dans l'un des logements et profitez d'un revenu locatif, ou exploitez pleinement le potentiel de l'immeuble comme investissement. Une propriété polyvalente qui saura autant séduire le propriétaire occupant que l'investisseur à la recherche d'une belle opportunité. À découvrir. Un coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1915
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain/douche
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 000 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Gravier
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 000 $
- Total
- 322 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 565 $
- Scolaire (2026)
- 218 $
- Total
- 3 783 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 800 $
- Total
- 34 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, frigidaire, laveuse et sécheuse au sous-sol ainsi que tous les biens que le vendeur voudra laisser à sa discrétion.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.